咦？这栋闲置多年的楼是济南德云社建筑雏形？

作者：hg 日期：2020-03-18 10:07:42

近日，有网友发视频称济南德云社雏形初现，甚至已经有工人开始施工装修。视频中出现的是一座仿古建筑，白色墙群、棕红色琉璃瓦屋檐，地点位于山大路与花园路交叉口。

事情要从3月3日说起，当时网上传出消息称山东德云文化广场将落户山大路和花园路交界口东北角，占地面积2.87公顷，并将建设德云综合演艺中心、德云红事会宴会厅、客房、电影院以及自持商业等多个项目，总投资27亿元，地点确与这一次“传言”吻合。但彼时济南文旅发展集团相关负责人回应，选址正在积极推进中，合同未签，尚无定论。难道这么快就进入了施工阶段?17日，记者来到现场探访。

在山大路与花园路交叉口偏北，记者见到视频中的建筑。该建筑外围建起一道围墙，只留有1个小门可以出入。该建筑是一栋4层，建筑外侧挂有一些烧烤、撸串的招牌，但均已人去楼空，只有一家五金店还在营业。记者在建筑内部并没有遇到施工人员，只看到一些杂乱堆放的电缆和施工工具。旁边五金店的老板表示，建筑内的电缆是他放的。被问及楼内是否有在装修?他表示并不知情，“有可能是市政工人在收拾东西”。

据周边居民介绍，此处原本是胶东人家酒店，七八年前已经停业，闲置至今，该建筑与东侧的14栋仓库全部隶属济南五交化。

2019年7月，历城区洪家楼街道办事处工作人员曾在接受媒体采访时介绍，该地块统称为五交化地块，从2012年开始，胶东人家租赁协议到期以后，按照五交化公司的整体开发协议，是与深圳的一家置业公司签订了开发协议，所有服务除了部分用于出租以外，基本都属于闲置状况。但这家置业公司由于资金问题，从2008—2017年迟迟没有启动项目运营和开发。

2013年，还曾有媒体报道“五交化”地块意在打造成花园路的地标性建筑，规划建筑面积20万平方米，计划打造成集购物中心、写字楼、商住公寓、休闲娱乐为一体的现代化大型城市综合体。

那这栋建筑确实是济南德云社的雏形吗?对此，济南文旅发展集团相关负责人依旧回应，相关合同未签，尚无定论。